용인 동백지구에 위치하고 있는 스프링카운티자이 실버타운에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 환경이나 접근성등을 고려하면 추천할 만한 실버타운입니다. 서울근교 실버타운 스프링카운티자이 아파트 시설 가격 경험 후기 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.
일반적인 대형 아파트라고 생각해도 됩니다. 다만, 시니어 세대를 위한 분양조건과 인프라가 특화되고 있다고 보입니다. 그래서인지 인기가 좋습니다. 바로 앞에 세브란스 병원이 위치되어 있는 것이 매력적인 포인트이기도 합니다.
1. 스프링카운티 자이 실버타운 소개
- 경기오 용인시 기흥구 중동 (동백역 인근)
- 총 1,345세대 이고 19년 10월에 입주하였습니다.
- 동백역 맞음편에 위치 (육교로 건너면 동백역에 도착가능 느린 걸음 5분)
- 세브란스 병원과 붙어 있습니다.
- 1단지와 2단지로 구성되어 있습니다.
- 아파트 정문부터 2단지 까지 내부통로로 연결되어 있습니다. (전부 평지 이동)
- 지상에는 산책로로 구성되어 있습니다.
2. 스프링카운티 자이 실버타운 입주조건
- 만 60세 이상이면 누구나 입주 가능 (만, 19세 이하 미성년자는 전입신고 가능)
- 소유, 임대형식 둘다 가능 (전월세 가능합니다.)
3. 평형정보 및 가격현황
실버주택이 처음 이신분들은 최초 월세로 생활하시다가 전세 형태로 가는 것을 추천드립니다. 실제 단지 내에는 30~40개 정도의 동호회 모임이 있어서 활기차고 취미가 맞는 분들끼리 오순도순 생활을 잘하시는 분들도 계시지만 거동이 불편하거나 간병등이 필요하신 경우에는 지리적 환경과 생활편의를 추가적으로 살펴보셔야 하기 때문에 먼저 경험해 보실 것을 추천드립니다.
- 매매 4.5억~8.7억 형성
- 전세 4.3억~6.5억 형성
- 월세 90만~2.2백 형성
- 아래의 표 가격정보는 24년 6월 기준입니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
| 204동 | 매매 | 6억 3,000 | 83C/59m² | 11/25층 | 남서향 |
| 202동 | 매매 | 8억 2,000~8억 5,000 | 100A/74m² | 15/25층 | 남서향 |
| 205동 | 매매 | 6억 | 83C/59m² | 18/22층 | 남서향 |
| 204동 | 매매 | 6억 2,000~6억 5,000 | 82A/59m² | 22/25층 | 남서향 |
| 204동 | 매매 | 6억~6억 1,000 | 83C/59m² | 21/25층 | 남서향 |
| 204동 | 매매 | 6억 | 83C/59m² | 18/25층 | 남서향 |
| 101D동 | 매매 | 5억 4,000 | 98D/59m² | 17/20층 | 남서향 |
| 101A동 | 매매 | 5억 4,000 | 98D/59m² | 10/17층 | 남서향 |
| 101D동 | 매매 | 5억 1,000 | 98D/59m² | 6/20층 | 남서향 |
| 101A동 | 매매 | 4억 5,000 | 78/47m² | 7/17층 | 남서향 |
| 101D동 | 전세 | 6억 5,000 | 120/73m² | 13/20층 | 남서향 |
| 101A동 | 월세 | 1억 5,000/150~2억/130 | 120/73m² | 14/17층 | 남향 |
| 101D동 | 매매 | 5억 2,000 | 98D/59m² | 14/20층 | 남서향 |
| 101C동 | 월세 | 1억/140 | 98D/59m² | 23/23층 | 남서향 |
| 206동 | 매매 | 6억 3,000 | 83C/59m² | 중/22층 | 남동향 |
3.1. 관리비현황
- 관리비에는 의무식+공용시설관리비+보안서비스+기타 생활편의서비스가 포함되어 있습니다.
- 1인 기준은 1식제공 + 부대시설이용비 포함 60만 원 수준입니다. 3 식이면 비용이 당연히 증가합니다.
- 부부기준 1식제공 + 부대시설 이용비 포함 월 90~100만 원 수준입니다.
- 부부기준 월 180식 (1일 3식) 기준이면 월 180~188만원 수준입니다. (24년 기준 200만 원 추정됩니다.)
관리비에는 최소 1식이 포함되어 있습니다. (의무사항입니다.) 1식 의무식이외에는 생활편의에 따라 추가식을 신청하시면 됩니다. 위에서 말씀드린 것처럼 부부기준 3식을 한다면 월 180~188만 원 정도 발생합니다.
4. 스프링카운티 자이 실버타운 평형정보
- 1단지는 복도식으로 구성
- 2단지는 계단식입니다.
- 23평형부터 36평형까지 다양한 평형을 제공하고 있습니다. 실제로 다양한 선택이 가능하여 인기가 좋습니다.
| 단지 | 공급면적(평) | 전용면적(평) | 방 | 욕실 |
| 1단지 | 23 | 14 | 1 | 1 |
| 29 | 18 | 2 | 1 | |
| 36 | 22 | 3 | 2 | |
| 2단지 | 24 | 18 | 3 | 2 |
| 25 | 18 | 3 | 2 | |
| 30 | 22 | 3 | 2 |
5. 스프링카운티자이 편의시설
- 5성 호텔 세프 출신이 운영하는 식당
- 헬스장, 골프연습장, 사우나
- 편의점, 카페
- 인근 연세세브란스병원 입지 (스프링카운티자이 별도 창구 있습니다.)
- 동백역 앞쪽으로 은행, 관공서, 인프라 구성 (상권형성)
- 셔틀버스 운영으로 실버세대 편의성 추구
아래의 유튜브는 22년 영상이지만, 전체적인 파악을 하는데에 용이할 것으로 보여서 참고로 남겨드립니다. 위의 시세와 가격은 24년 기준이기 때문에 가격정보는 위의 내용을 참고하시면 됩니다.
https://www.youtube.com/watch?v=QJJevsmWWos
아래의 정보는 동백 스프링카운티자이 부동산에서 제공하는 영상입니다. 스프링카운티자이 내부편의시설 소개영상입니다. 참고해보세요.
https://www.youtube.com/watch?v=TImS5jzqLhk
6. 스프링카운티자이 경험 후기
후기 1 ⭐⭐⭐⭐⭐
용인 시니어타운 아파트형, 세브란스병원 바로 옆이라 좋음 전경, 경치 좋고, 시니어 입주민을 위한 구내식당도 운영, 편의점도 2개 있고, 각종 스포츠 프로그램, 취미활동 프로그램 운영
후기 2 ⭐⭐⭐⭐⭐
60세 이상 노인만을 위한 아파트로 각종 편의시설이 많음. 단, 아이러니하게도 일부 편리한 시설, 아파트 실내 기구들은 너무 신식이어서(IT, 홈네트워크 영역의 것들이나 전자식 전원 스위치, 터치버튼식 전기레인지 등) 오래된 방식에 익숙하신 노인분들 중 새로운 것을 익히기 어려운 조건의 분들에겐 낯설 수 있음. 그래도 친절한 직원들이 많이 도와주니 다행...
후기 3 ⭐⭐⭐⭐⭐
지하 및 지상층의 대규모 주차장으로 주차가 편리하며 주변 야외에는 녹지대 및 나무들이 많아 환경이 좋음
후기 4 ⭐⭐⭐⭐⭐
어르신들이 생활하기에 편한시설과 운동시설이 맘에 든다. 동백역이 바로 앞이고 세브란스병원이 바로 옆이라니... 든든하다. 그리고 산책로까지 뒤로 이어져 잇으니... 참 쾌적하다
후기 5 ⭐⭐⭐⭐⭐
최근에 다시 방문해보니 식사가 많이 개선되었습니다. 부모님도 지금의 식사는 만족스럽다고 하시네요
후기 6 ⭐⭐⭐⭐⭐
호텔느낌의 실버타운입니다.
직원들 짱 친절하고요.
세브란스병원과도 연계되어 좋아요
후기 7 ⭐⭐⭐⭐⭐
깨끗하고 잘 정리되어있어요 어르신 살기에는 좋을듯합니다
후기 8 ⭐⭐⭐⭐⭐
분양형 실버타운으로 시설, 환경이 노인들의 파라다이스로 평가합니다
후기 9 ⭐⭐⭐⭐⭐
답답함 도심을 벗어난 도심, 아파트 중에 별장 주말에는 이곳에 와서 자유를 느끼고 싶다
후기 10 ⭐⭐⭐⭐⭐
아주 좋은 주거지임. 호텔 수준
7. 서울근교 실버타운 스프링카운티자이 아파트 시설 가격 경험 후기 요약
최근 들어 국민연금과 개인연금등을 미리 계산하고, 실버타운 생활비로 대체하여 편안하고 편리성이 높은 실버타운을 찾는 분들이 엄청 늘었습니다. 특히, 스프링카운티 자이는 소유도 가능하기 때문에 본인 재산의 차감 없이 일정한 생활비로 호텔 수준의 생활과 인프라를 경험 할 수 있습니다. 최근에 방송에 소개되어서 인기를 끌고 있지만 그 전에도 이미 호텔수준의 실버타운이라는 곳으로 입소문을 타는 곳이었습니다.
자연친화적이고 산책로와 숲이 많기 때문에 고층형태 주거가 아닌 외부활동과 산책, 운동을 통한 편의시설이 더욱 좋아 보입니다.