부동산을 매매하거나 임대하려는 경우, 해당 건물이 불법 건축물인지 확인하는 것이 중요합니다. 불법 건축물 여부에 따라 대출, 계약, 세금 등 다양한 문제가 발생할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 불법건축물의 조회와 확인 방법, 신고 절차와 벌금, 그리고 거래 시 유의사항에 대해 상세히 알아보겠습니다. 1. 불법건축물의 정의와 문제점 불법건축물이란 건축법을 위반하여 허가 없이 지어진 건물이나 용도에 맞지 않게 사용되는 건축물을 의미합니다. 주택, 상가, 창고 등 다양한 유형에서 불법 증축, 용도 변경, 허가되지 않은 신축 등이 문제가 될 수 있습니다. 불법건축물의 문제점대출 제한: 불법건축물은 은행 대출 심사에서 제외되거나 금리가 높아질 수 있습니다.매매 계약 리스크: 매수자는 추후 불법..
